تمويل العقارات قيد الإنشاء

تُمنح قروض تمويل العقارات قيد الإنشاء للعملاء القطريين الراغبين في تمويل إنشاء منزلهم الخاص.


الميزات والمنافع

  • متوفر للعملاء القطريين
  • تصل قيمة التمويل لغاية 100% من تكلفة الإنشاء على ألا تتجاوز 70% من قيمة الأرض
  • أسعار فائدة تنافسية
  • أقساط شهرية مريحة
  • خطط سداد للعملاء ذوي المهن الحرّة
  • بوليصة تأمين على الحياة على الرصيد المتناقص – تسدد شهرياً
  • تأمين العقار بالسعر المُقيّم (قيمة البناء) – يسدد سنوياً

معايير الأهلية للحصول على هذا القرض

معايير الأهلية القطريين الوافدين
الحد الأقصى لمبلغ القرض – بالريال القطري 5,000,000 4,000,000
الحد الأقصى لمدة القرض – بالسنوات 30 25
الحد الأقصى للعمر عند الاستحقاق – بالسنوات 75 65
الحد الأقصى لمبلغ التمويل (من قيمة البيع الجبري) %80 %75
الحد الأقصى لنسبة خدمة الدين (DSR) %75 من (الراتب الأساسي + العلاوة الاجتماعية) %50 من الراتب الإجمالي

المستندات المطلوبة من عملاء الرواتب المحوّلة إلى البنك

  • شهادة راتب موجهّة إلى بنك الدوحة
  • كشف حساب لستة شهور في حال تحويل الراتب من بنك آخر
  • شهادة مديونية موجهّة إلى بنك الدوحة في حال تحويل القرض من بنك آخر
  • صورة عن مخطط وسند ملكية العقار
  • صورة عن البطاقة الشخصية
  • نموذج الطلب الموقّع والمعبأ حسب الأصول
  • العقد والجدول الزمني للإنشاء
  • نبذة تعريفية عن شركة الإنشاء

المستندات المطلوبة من العملاء ذوي المهن الحرّة

  • صورة عن البطاقة الشخصية
  • البيانات المالية المدقّقة للعامين الأخيرين
  • شهادة مديونية موجهّة إلى بنك الدوحة في حال تحويل القرض من بنك آخر
  • صورة عن السجل التجاري
  • بيان عن وضع الشركة خلال الشهور الاثني عشر الماضية في حال كان حسابها لدى بنك آخر
  • كشف حساب لستة شهور في حال كان الحساب لدى بنك آخر
  • نموذج الطلب الموقّع والمعبأ حسب الأصول
  • العقد والجدول الزمني للإنشاء ونبذة تعريفية عن شركة الإنشاء

تقدم بطلبك الآن

احتساب سعر الفائدة (المعدل السنوي المئوي):

  • ابتداءً من تاريخ القرض، يتم احتساب الفائدة على القرض بشكل يومي عند السعر المحدد، ويتم رسملة الفائدة إلى مبلغ القرض في نهاية كل شهر.
  • سيتم احتساب الفائدة وفقاً للمعادلة التالية: الرصيد اليومي للقرض × إجمالي السعر السنوي × (1/360).
  • سيؤدي سداد أي دفعات متأخرة عن تاريخ الاستحقاق إلى تراكم فائدة إضافية على القرض.
  • عند تطبيق فترة السماح أو عند منح العميل تأجيل للقسط، سيستمر احتساب الفائدة على القرض وسيتم رسملتها إلى مبلغ القرض عند نهاية الشهر الذي تم فيه التأجيل.